Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 78 m², położone w zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej charakterystycznych i klimatycznych dzielnic Katowic – Nikiszowcu.

To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania na wynajem. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ, starannie dobrane wyposażenie oraz styl nawiązujący do charakteru Nikiszowca tworzą wyjątkową przestrzeń do życia.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont, dzięki czemu łączy klimat zabytkowej kamienicy z komfortem i wygodą codziennego użytkowania. Całość została urządzona ze smakiem, z dbałością o detale i w sposób nawiązujący do charakterystycznej architektury Nikiszowca.

PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE WNĘTRZE

Na powierzchnię 78 m² składają się:
- duża, przestronna kuchnia ze strefą wypoczynkową – stanowiąca wyjątkowo wygodną, centralną część mieszkania,
- dwa duże, niezależne pokoje, które można zaaranżować jako salon i sypialnię, gabinet lub pokój dla dziecka,
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Duża powierzchnia mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawia, że wnętrze jest zdecydowanie bardziej przestronne niż typowe mieszkania dwupokojowe.

Kuchnia została zaplanowana nie tylko jako miejsce do przygotowywania posiłków, ale również jako przestronna strefa wspólnego spędzania czasu. Wydzielona część wypoczynkowa pozwala stworzyć przytulne miejsce do relaksu, spotkań czy odpoczynku po pracy.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy najemca może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem lokalu.

KLIMAT NIKISZOWCA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.

Nikiszowiec to miejsce wyjątkowe na mapie Katowic – zabytkowa zabudowa, charakterystyczne czerwone ceglane kamienice, arkadowe podcienia, malownicze uliczki i historyczna zabudowa tworzą atmosferę, której nie znajdziemy w typowych miejskich osiedlach.

Mieszkanie doskonale wpisuje się w charakter tej dzielnicy. Wnętrze zostało urządzone w stylu nawiązującym do Nikiszowca, dzięki czemu zachowuje jego niepowtarzalny klimat, jednocześnie oferując wygodę współczesnego mieszkania.

To idealne miejsce dla osób, które cenią oryginalną architekturę, przestrzeń, charakter i atmosferę, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Katowic.

WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI

Na szczególną uwagę zasługuje również bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się Ośrodek Bolina, a także Dolina Trzech Stawów, oferująca doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze, biegania czy aktywnego wypoczynku.

DOGODNA KOMUNIKACJA

Pomimo wyjątkowego, spokojnego i historycznego charakteru dzielnicy, lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Katowic oraz innych części aglomeracji.

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane zarówno z centrum miasta, jak i z głównymi trasami wylotowymi. Dogodny dojazd zapewnia połączenie w kierunku  centrum Katowic, Tychów, Bielska-Białej, autostrady A4, pozostałych miast aglomeracji śląskiej.

Dzięki temu mieszkanie może być doskonałym wyborem zarówno dla osób pracujących w Katowicach, jak i dla tych, którzy na co dzień przemieszczają się pomiędzy różnymi miastami regionu.

KOSZTY NAJMU

Czynsz najmu: 2 500  zł/mies.

Czynsz administracyjny: 1 825 zł/mies.
(w tym zaliczka na centralne ogrzewanie)

Dodatkowo płatne:
- prąd,
- gaz.

Wymagana kaucja.

MIESZKANIE Z CHARAKTEREM

Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania, które wyróżnia się na tle standardowych ofert, 78-metrowe mieszkanie w zabytkowym Nikiszowcu będzie propozycją wartą uwagi.

To połączenie dużej, wygodnej przestrzeni, funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia i wyjątkowego klimatu historycznej dzielnicy. Z jednej strony mamy niepowtarzalną atmosferę Nikiszowca, z drugiej – wygodę codziennego życia, bliskość sklepów, restauracji, komunikacji i terenów rekreacyjnych.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Agent prowadzący:
Marzena Huhulska
tel. 501 215 035

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.