Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !
Na sprzedaż  3-pokojowe mieszkanie z dużą piwnicą – Katowice, ul. Wrębowa

Oferujemy na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,04 m², położone w spokojnej i zielonej części Katowic przy ul. Wrębowej.

Nieruchomość znajduje się na parterze, 2-piętrowego budynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum oraz głównych tras komunikacyjnych.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna piwnica o powierzchni aż 21,97 m², która zapewnia wiele możliwości przechowywania.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie o powierzchni 48,04 m² składa się z:
- trzech pokoi,
- widnej, umeblowanej kuchni,
- łazienki z WC,
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 21,97 m².

W kuchni pozostają meble oraz sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap i zmywarka.

STANDARD MIESZKANIA

Mieszkanie przeszło remont około 6 lat temu. Pierwotny układ dwóch pokoi został zmieniony, dzięki czemu uzyskano trzy funkcjonalne pomieszczenia.

W ramach przeprowadzonych prac:
- wykonano gładzie na ścianach,
- położono panele podłogowe,
- wymieniono instalację elektryczną,
- odświeżono i zmodernizowano wnętrza.

Łazienka była remontowana około 10 lat temu.

Ogrzewanie centralne gazowe.

Budynek jest przed termomodernizacją.

Czynsz wynosi około 750 zł przy 3 osobach.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi.

Atuty lokalizacji:
- dużo zieleni wokół budynku,
- spokojne i ciche otoczenie,
- parking pod budynkiem,
- szybki dojazd do autostrady A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ).

DODATKOWY ATUT – GARAŻ

W przyszłości będzie możliwość dokupienia garażu wyposażonego w kanał oraz prąd, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób posiadających samochód lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni użytkowej.

To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, kameralne otoczenie i dodatkowa przestrzeń w postaci dużej piwnicy. Idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Agent prowadzący: Marzena Huhulska

PIONIER Sieć Biur Nieruchomości to licencjonowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z prawie 30-letnim doświadczeniem. Zapewniamy pełną obsługę transakcji. W trosce o komfort i bezpieczeństwo naszych klientów zajmujemy się szczegółową weryfikacją dokumentów, pomagamy w uzyskaniu kredytu, prowadzimy negocjacje dotyczące ceny i warunków transakcji. Współpracujemy z notariuszami, którzy naszym klientom oferują korzystne rabaty. Dodatkowo klienci naszej firmy mogą uzyskać atrakcyjne zniżki na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin oraz BEL-POL.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny: Dariusz Klimkowicz licencja zawodowa nr 1920