Opis nieruchomości
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.
Oferujemy dom w zaawansowanym stanie deweloperskim, ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami i podłączeniami do sieci.
Dysponujemy również propozycją układu funkcjonalnego oraz wizualizacją wnętrza.
WNĘTRZE:
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając komfortowe życie dla całej rodziny.
Na parterze znajduje się kuchnia otwarta na jadalnię i salon z wygodnym wyjściem na wybrukowany taras i urokliwy ogródek, który jest idealnym miejscem do relaksu, oraz łazienka zapewniająca wygodę codziennego życia i wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu i dalej pomieszczenia gospodarczego z nowoczesną kotłownią gazową.
Na piętrze są cztery sypialnie (jedna z garderobą) i przestronna łazienka.
LOKALIZACJA / KOMUNIKACJA:
Dom jest w bardzo spokojnej i cichej, bez intensywnego ruchu, lokalizacji, która jednocześnie umożliwia życie nawet bez konieczności korzystania z samochodu, co jest rzadko spotykaną zaletą przy nowych domach.
Obok znajduje się także przystanek autobusowy ZTM z liniami do centrum Katowic i wielu innych miejsc w tym galerii Libero i Centrum Przesiadkowego Brynów.
Stacja PKP Katowice-Podlesie, która jest 5 minut pieszo od domu umożliwia dotarcie bez samochodu do centrum Katowic (do Galeria Katowicka –dworzec PKP Katowice) w 15 minut (pociągiem odjeżdżającym co 20/30 minut)
W bliskiej odległości od domu (do 10minut pieszo) są sklepy, Lidl, Biedronka, Żabka, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, boiska, lasy, ścieżki rowerowe,
Około 2,5 km dzieli dom od centrum handlowo - rekreacyjnego „Bażantowo” z kortami i kręglami, restauracjami, poczta, piekarnie, przychodnia, apteki i inne.
INFORMACJE TECHNICZNE:
Zaawansowany stan deweloperski oznacza , że w cenie zakupu otrzymujesz przestronny garaż, z ogrzewaniem podłogowym automatyczną bramę Horman z pilotem i wejściem z garażu bezpośrednio do domu, pomieszczenie gospodarcze z którego można wejść bezpośrednio do ogrodu, gotową kompletną kotłownię Vailant z 120 litrowym zasobnikiem ciepłej wody i ogrzewaniem podłogowym obydwu kondygnacji z niezależną regulacją temperatury dla każdego pomieszczenia, wykonaną instalacja wodno-kanalizacyjną z cyrkulacją ciepłej wody i wyprowadzeniem wody na ogród i garaż, wykonaną kompletną wewnętrzną instalację elektryczną w tym 3-fazową 380V, rozprowadzoną instalacją antenową i internetową, gotowe oświetlenie zewnętrzne i gniazdka zewnętrzne, wewnętrzne tynki i wylewki, ocieplony dach i podwieszony sufit poddasza z płyt gipsowych, schody wewnętrzne w tym schody strychowe, markowe okna trzyszybowe - Fakro i Vetrex (okna,drzwi wejściowe).
Wykonany podjazd z kostki brukowej i taras z kostki ozdobnej.
Elewacja z ozdobnym deskowaniem. Wyrównany teren ogródka z trawnikiem i ogrodzenie.
Dom jest podłączony do wszystkich instalacji tzn.: kanalizacyjnej, deszczowej, wodociągowej, elektrycznej, gazowej i jest wybudowany oraz gotowy i dostępny od zaraz (został odebrany i oddany do użytkowania przez wszystkie wymagane instytucje).
Energooszczędny dom został wybudowany tradycyjnie , murowany ,w niezwykle energooszczędnej technologii keramzytowej więc bez problemu spełnia najnowsze energooszczędne normy budowlane MT2021.
Polecam i zapraszam na prezentację: Marzena Huhulska 501 215 035
PIONIER Sieć Biur Nieruchomości to licencjonowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z prawie 30-letnim doświadczeniem. Zapewniamy pełną obsługę transakcji. W trosce o komfort i bezpieczeństwo naszych klientów zajmujemy się szczegółową weryfikacją dokumentów, pomagamy w uzyskaniu kredytu, prowadzimy negocjacje dotyczące ceny i warunków transakcji. Współpracujemy z notariuszami, którzy naszym klientom oferują korzystne rabaty. Dodatkowo klienci naszej firmy mogą uzyskać atrakcyjne zniżki na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Pośrednik odpowiedzialny: Dariusz Klimkowicz licencja zawodowa nr 1920.
