X

Katowice, Śródmieście, Moniuszki

Lokal na sprzedaż

7 pokoi 3 piętro 145,00 m2 3 551,72 zł/m2

515 000 zł

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny i elegancki lokal biurowy z możliwością adaptacji na potrzeby mieszkalne.o powierzchni 145,3 m² w samym centrum Katowic,  przy ul. Moniuszki – 30 m od rynku w Katowicach z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. Lokal znajduje się na 3-cim piętrze dobrze utrzymanej kamienicy i stanowi połowę piętra frontowej, reprezentacyjnej  części kamienicy. 
 Wejście do kamienicy bezpośrednio z odnowionej ulicy Moniuszki, zadbaną i przestronną klatką schodową (domofon). Lokal został wyremontowany i w pełni przygotowany do zastosowań biurowych w 2009 roku.
 W kilku pomieszczeniach zostały utrzymane i odnowione oryginalne drzwi drewniane o zabytkowym charakterze, które nadają wnętrzom wyjątkową atmosferę. W lokalu cały czas prowadzona jest działalność gospodarcza (firma doradcza). Na lokal składają się następujące pomieszczenia:
·         Recepcja;
 4 odrębne pokoje biurowe wyposażone w stanowiska pracy – w zależności od wielkości pokoju od 1 do 4 stanowisk pracy (w sumie 11 stanowisk pracy, możliwość innej aranżacji i nawet dwukrotne zwiększenie ilości stanowisk pracy);
·         Kuchnia;
·         1 osobny, specjalny pokój do spotkań (dla 2-4 osób);
·         Łazienka;
·         Hol komunikacyjny.
Cały lokal posiada w pełni sprawne okablowanie sieciowe (Internet, sieć lokalna, zintegrowana sieć telefoniczna, gniazdka sieciowe i telefoniczne w każdym pomieszczeniu, wi-fi) oraz w pełni sprawną instalację alarmową z monitoringiem firmy ochroniarskiej.
 We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano wysokiej klasy oświetlenie biurowe. Na ścianach tynki strukturalne a w pokojach do spotkań i gabinecie eleganckie tapety.
 Podłogi w całym lokalu (prócz łazienek i kuchni) pokryte są wysokiej klasy wykładziną dywanową, co sprzyja dodatkowemu wyciszeniu. Ogrzewanie gazowe (piec Vaillant), okna PCV, balkon wychodzący na ul. Moniuszki.
Pełna własność (księga wieczysta) z udziałem w nieruchomości wspólnej (w gruncie i całości kamienicy - wspólnota mieszkaniowa). Do lokalu przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni 10,6 m², na dziedzińcu kamienicy jest możliwość parkowania samochodu (dziedziniec prywatny, brama sterowana pilotem).
 Lokal jest w pełni funkcjonalny i na potrzeby pracy biurowej nie wymaga żadnych remontów. Możliwa sprzedaż praktycznie z całym wyposażeniem (dodatkowy koszt do uzgodnienia), które jest w bardzo dobrym stanie i nie nosi widocznych śladów zużycia (przestronne biurka, szafy, stoły, fotele, wyposażenie kuchni, recepcja, centrala telefoniczna Sigma Platan w obudowie rack, urządzenia sieciowe Cisco, etc.). 
Możliwa jest również zmiana przeznaczenia lokalu na cele mieszkalne. 
Cena nieruchomości: 515.000zł. 
Serdecznie zapraszam do oglądania. 
Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny: licencja zawodowa nr 1920. AGENT PROWADZĄCY: ADAM LIMAŃSKI TEL. 502 242 111 adamlimanski@pio.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PEK-LS-4364
Powierzchnia 145,00 m²
Ilość pokoi 7
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Gaz jest
Woda tak - ciepła junkers
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem